LYON 7 SUD

Appartement - Balcon - Garage

LYON 69003

880 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 809 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 896.58 €/mois

* dont charges récupérables : 70.5 € / mois

Dépôt de garantie : 1618 €

Honoraires charges locataires: 685.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 158.2 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 7 SUD

271 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Réf : 763

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la location cet appartement, situé route de Genas, de type 2 meublé de 53,10m², au 6ème étage d'un immeuble des années 80. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, équi... Voir plus

52.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement - Balcon - Garage

Descriptif

Réf : 763

52.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

70.5 €

Prestations / charges

eau froide, entretien des parties communes et TEOM

Dépôt de garantie

1618 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

20/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 275 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1590€ au 01/01/2022

Le quartier

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Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 25m² avec salle d'eau, W.C et cuisine privatifs.
Le loyer comprend l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs, l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 885€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Guy Hoquet LYON 7 SUD

271 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Votre conseiller

Estelle JACQUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé